临沂这里挂牌2宗商住用地，总起拍价超9.4亿元！

日前，经临沂市人民政府批准，临沂市行政审批服务局挂牌出让2宗国有建设用地使用权。这2宗地块均位于罗庄区，总起拍价达94300万元。

01.

其中，LZ-G-02-2021-003号宗地位于罗庄区罗九东路与宝泉路交会处东北，四至为：东至罗八路、朱陈东社区用地、朱陈东南社区用地，南至宝泉路，西至罗九东路，北至龙潭路、朱陈东社区用地、朱陈东南社区用地。

具体位置以实际为准

土地面积：68830平方米（103.2亩）；

土地用途：商住用地（商住比10%：90%）；

出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年；

规划条件：2.2≥容积率＞1.2；建筑密度≤25%；绿地率≥35%；

起始价：35000万元；

起拍均价：339万/亩。

按照出让公告要求，竞得人需按照规划及还建安置协议约定承担朱陈东南社区、朱陈东社区282户居民共54480平方米的还建任务。

02.

另一宗地块编号为LZ-G-02-2021-004，位于罗庄区规划路与教育巷交会处西南。

四至为：东至规划路（规划），南至政府储备地、临沂润泰置业有限公司用地，西至临沂润泰置业有限公司用地，北至教育巷（规划）、临沂润泰置业有限公司用地。

具体位置以实际为准

土地面积：96225平方米（144.3亩）；

土地用途：商住用地（商住比10%：90%）

出让年限：零售商业用地40年，城镇住宅用地70年

规划条件：2.2≥容积率＞1.2；建筑密度≤20%；绿地率≥35%

起始价：59300万元；

起拍均价：410万/亩。