金融机构对房地产融资行为持续改善。人民银行日前公布的数据显示,金融机构房地产贷款投放继续增长。11月末,个人住房贷款余额38.1万亿元,当月增加4013亿元,较10月多增532亿元。 房地产贷款投放规模环比延续增势,较2020年同期也有明显回暖。11月末,银行业金融机构房地产贷款同比多增2000多亿元。其中,个人住房贷款余额同比多增1100多亿元,开发贷款同比多增900多亿元。近期,各家银行...
近日在北京举行的中央经济工作会议引起了社会各界的广泛关注。对于明年房地产市场的调控思路,会议提出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求,因城施策,促进房地产业良性循环、健康发展。 业内专家一致认为,相较于以往经济工作会议对房地产市场的表态,本次会议内容具备更强...
2017年底买了位于东丽区东丽湖松江东湖小镇的一套房子,找亲戚东拼西凑交了首付,至今未交房,买的时候说是2019年交房,2020年又承诺今年5月交房,现在又拖到年底交房,但是没有按承诺书上的日期复工,现在已经2021年8月,至今未复工,赔偿款也未按时打钱,孩子现在需要上学,未交房一直上不了户口,找开发商也是一拖再拖不复工,家里人也因为房子的事情,精神崩溃! 楼盘坐标:天津 问题:迟迟不交房...
我于2019年10月28日购买曲阜市一套期房,合同约定今年2021年7月30号交房,眼看盼了三年的房子该交房了,2021年7月25号收到开发商房子交房延期通知书。因不可抗力因素,说疫情原因大致都是这些说延迟,也不告知具体何时交房,别的小区和他们一块进行的工程,人家都能按时交房,就这个小区不交房,还不说何时交房。 楼盘坐标:山东 问题:疫情原因是否属于不可抗力因素?这种情况开发商未按时交房,...
买房子时,房产证会影响到以后落户、贷款等,哪些房子不能办房产证?房产证办不下来怎么办呢? 开发商角度,不能办理产权证的主要原因有: ①利用集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。 ③未取得规划审批的项目。 ④没有销售许可证又无产权证的房屋。 ⑤未经验收或验收不合格的房屋。 ⑥土地或房屋未解除*押的。 ⑦开发商未交纳相关税费的。 ⑧土地、房屋等有关部门查封、限制交易的等...
问:房产面积缩水怎么办? 答:根据相关法律规定,出卖人交付使用的房屋面积与合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人以此请求解除合同的,不予支持;2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积...
俗话说,踏上买房路约等于走上了维权路,某种意义上讲,事实却是是这样的,以下九大关于维权的问题,建议买房之前仔细读读。 问:我买的房子到底是不是70年产权? 答:产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用...
连续下跌!日前,国家统计局发布的最新70城房价数据显示,11月新房和二房涨价城市均降至个位数,各线城市价格整体延续回落格局。进入12月后,涉楼市重磅消息不断,2021年收官月房价咋走?来看看专家怎么说。罕见!新房、二手房涨价城市双双跌至个位数国家统计局数据显示,70城新房价格环比上涨城市“六连减”,11月降至9城,下跌城市则增加至59个;二手房价格环比上涨城市“八连减”,11月仅3城上涨,下跌城市...
12月15日,国家统计局发布2021年11月70个大中城市商品住宅销售价格指数,总体出现环比延续下降态势,同比涨幅持续回落。据测算,11月份,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%,降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。...
为加快临沂市全国自然灾害综合风险普查房屋建筑调查工作进度,提高各县(区)普查业务水平,12月13日,市住建局组织召开全市自然灾害综合风险普查房屋建筑调查工作培训会,市住建局党组成员、三级调研员孙少才,各县区住建局相关科室主要负责同志和第三方机构调查人员参加培训。会上山东建筑大学赵而年博士从相关政策、普查实施流程、技术规范以及普查工作中常见的问题进行了详细解读,赵而年博士与部分县区第三方机构调查人员...